这个地中海小国，靠移民收割了不少国人

现如今，人们想移居海外的时候，选择是越来越多，好多人不再只盯着美加澳新这些传统移民大国，一些小国家也开始被潜在移民关注和喜欢了。

究其原因，无非还是推出的法案条件简单、全家移民、办理快速，尤其是近年来最快拿身份的购房移民。

当地中海岛国塞浦路斯在2014年推出黄金签证计划以来，谁也未曾料到，十年后这个人口仅有137万小国会成为连接全球资本与欧洲居留的重要纽带。

就是这么一个弹丸小国，却收割了大量外国人。

自2014年以来，塞浦路斯政府共处理14646份个人申请，平均每份申请带动约2名家庭成员获得签证.

截至2025年6月，塞浦路斯已累计签发28660张黄金签证，其中中国申请者以10100人的绝对优势位居榜首，占比超35%，远超俄罗斯（8478人）、黎巴嫩（1822人）等国家。

近些年，生活在塞浦路斯的中国人大多是通过投资移民过去的，当然也有不少留学生和打工的人等。

跟其他欧洲国家比起来，塞浦路斯的华人大概有3000人左右，分散在各个城市里，其中帕福斯的数量相对更多一些。

中国申请者为何独爱塞浦路斯？

申根区准入的潜在红利

塞浦路斯正力争2025年底加入申根区，申请成功，持有身份可自由通行29个申根国家（如德国、法国、意大利等），无需额外签证。

对频繁往来欧洲的商务人士、跨境求学的家庭而言，相当于拿到了“欧洲通行证”。

地产市场的投资回报

数据显示，大约78%的中国申请者选择投资房地产来拿塞浦路斯身份。而且政策明确规定，投资的必须是新房，这样一来，既不会和当地居民抢二手房源，还能拉动当地房价上涨。

从2014年到2025年，靠着黄金签证，中国买家就贡献了38%的购买量，像一些热门区域，房价十年时间涨了超过40%，资产保值效果相当明显。

更吸引人的是，塞浦路斯的房屋租赁市场和待售房源价格都很亲民，一套品质不错的房子，20万欧元就能拿下。

像利马索尔、帕福斯和拉纳卡这些热门旅游城市，不管是做短期民宿出租，还是长期房屋租赁，都提供了有利的投资机会。所以说，想既能拿身份，又能赚收益，

您可以申请塞浦路斯黄金签证：

最低购买30万欧元的房产，永久产权，全家一步到位获10年永居身份；

0语言、0学历要求；

每2年仅需入境1天，可远程申请；

纯正英式教育，子女可走华侨生联考低分入国内名校。

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欧元区与税务友好政策

塞浦路斯既是欧盟成员国，又是英联邦和欧元区成员，资产用欧元计价，这对申请人来说，能有效对冲人民币汇率波动的风险。

而且企业所得税也才只有12.5%，无全球征税，股息和利息收入也都免税，为高净值人群优化海外税务架构提供了理想路径。

在全球变局与政策博弈的当下，塞浦路斯的黄金签证或许正在证明：移民不再是对单一国家的投奔，而是对一种更自由的生活方式与资产形态的主动选择。抓住的可能不仅是一张居留卡，更是一个与欧洲深度绑定的机会。