迪拜位于中东地区的中央，是面向波斯湾的一片平坦的沙漠之地。面积约为4114平方公里，占阿联酋全国总面积的5.8%，继阿布扎比之后排名第二。人口约为3,392,408人（2020年6月），约占阿联酋全国人口的41.9%，为人口最多的城市。2016年，迪拜酋长国国民生产总值为3768亿迪拉姆（约合1029亿美元）。

迪拜是中东地区的经济金融中心，它也是中东地区旅客和货物的主要运输枢纽。石油收入促进了迪拜的早期发展，但由于储量有限，生产水平较低，2010年以后，石油产业只占到迪拜国民生产总值的5%以下。继石油之后，迪拜的经济主要依靠旅游业、航空业、房地产和金融服务 。

迪拜也通过大型建筑项目和体育赛事吸引全世界的目光，迪拜拥有世界上最高的人工建筑哈利法塔，还有世界上面积最大的人工岛项目棕榈岛 。2018年，被GaWC评为年度世界一线城市第九位 。

阿联酋是最开放的中东国家之一，这个国家的维持与运行完全依赖海外劳工，同时像迪拜，阿布扎比这样的独立酋长国奉行低税收策略，及完全开放的签证政策，吸引了大量企业家和经济独立人士。

过去三十年，阿联酋逐渐发展为中东地区，乃至全球较有影响力的金融中心，商业中心与外国人汇集地。

迪拜为全球金融及贸易中心，房产市场增值潜力高。

政策透明，投资保障性强。

子女可入读迪拜优质国际学校，学费低于国际生标准。

部分学校优先录取本地居留签证持有者。

公立医疗：仅限阿联酋公民，如迪拜医院提供免费基础服务；私立医疗：美国克利夫兰诊所（心脏手术成功率98%）、沙特德国医院（质子治疗中心）、NMC皇家医院（JCI认证）构成高端体系，心脏搭桥手术费用（3万美元）为欧美1/3。

医疗保险：强制覆盖全体居民，基础套餐年费600-1500美元，涵盖牙科和慢性病管理；医疗旅游：2023年接待12万医疗游客，以整形外科（吸脂术均价4000美元）和生育治疗（IVF周期成功率65%）为主流项目。传统阿育吠陀诊所和中医针灸中心需持DHA执照运营。 

住宅市场：市中心（Downtown）公寓均价1.3万美元/㎡，棕榈岛别墅起价600万美元，2024年上半年成交量同比增23%；投资热点：迪拜南城（世博城辐射区）期房价格年涨18%，朱美拉湖区租金回报率7.5%。

购房政策：外籍人士可购买永久产权房产，交易费4%（买方承担）+中介费2%，按揭利率4.5%-5.8%；长租市场：一居室公寓月租2500-4000美元，需预付1年租金+5%押金。开发商Emaar启动“迪拜河港”项目，规划711米全球最高住宅塔（2027年竣工）。

标志性体验：1. 沙漠冲沙（红沙丘保护区）含贝都因营地晚宴+猎鹰表演；2. 哈利法塔“At the Top”观景台（148层VIP票含香槟服务）；3. 棕榈岛跳伞（全球最佳景观跳伞区）。

新兴项目：2024年开放“迪拜乐园2.0”（全球最大室内主题公园，含漫威和梦工厂专区），未来博物馆（AI模拟城市治理方案）。

节庆活动：1月购物节（70%折扣+黄金抽奖）、11月F1大奖赛（亚斯码头夜赛）、12月跨年烟花（哈利法塔灯光秀耗资千万美元）。可持续旅游：哈塔山生态保护区推出碳足迹追踪系统，世博城全部建筑符合LEED铂金认证。