热度不减！中国人正在扎堆移民这个国家

近日，希腊移民部最新发布的一项数据引发投资移民界热议。数据显示，2021年至2025年4月底，希腊黄金签证计划累计接收35812份申请，较2024年同期的31256份暴涨30%。

值得关注的是，在各国移民政策收紧或关停的背景下，这样的增长势头尤为亮眼，其中中国公民以7086份获批，3063份续签依然稳居NO.1。

申请数据增长的同时也印证了希腊项目的火热程度。2024年希腊宣布将雅典、塞萨洛尼基等热门地区的投资门槛从25万欧元涨至50万欧元，但为保护投资者权益，将25万欧元政策的过渡期延长至2025年。

这一缓冲期直接刺激了全球投资者的“抢滩效应”，致使希腊黄金签证申请量同比激增36%。仅中国投资者提交的申请量就占全年总量的45%，其中80%瞄准涨价前的25万欧房产项目。

让人没想到的是，希腊黄金签证计划自2013年推出后，凭借“低门槛、高性价比”的优势，一举成为欧洲投资移民的标杆。此次公布的42508份申请者中，25万欧元购房移民政策仍占绝对主导地位（约88%）。

对比西班牙、葡萄牙的50万欧，希腊的投资门槛直接降低50%，成为吸引中产投资者的关键因素。

而在《2025年全球居留计划指数》评选中，希腊黄金签证以73分位居榜首，超越了过去霸榜9年的葡萄牙，首次登顶全球居住计划指数榜单。

也有人好奇，希腊看起来破破烂烂的，还经历过多次破产，究竟有什么魅力，吸引那么多中国人呢？

1、买房就能移民，性价比高

可以说希腊是目前世界上唯一一个花25万欧买它的房子就可以直接获得身份的国家，而且希腊房价已经连着涨了7年，就算直接把房子租出去。

也能靠收租保障生活，丝毫不影响已经拿到的希腊永居，这样划算的买卖，聪明的国人自然不想错过了。

目前25万欧购置房产，一次性返租金10万欧，包租合法合规仅需15万欧起；

0语言0年龄0居住要求；

一人申请，3-6个月全家三代拿永居；

居住7年可申请入籍。享185个国家免签待遇；

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2.适合养老，环境好

希腊是一个充满历史底蕴的国家，地中海气候让这里保持全年温和宜人的气候，充足的日照更是让其成为全球推崇的养老圣地。实行的医药分离制度。

在医院就诊再到药店拿药。购买医疗保险（根据年龄和保费购买），通过私立医院进行治疗，可以报销80%。根据经济发展组织（OECD）的数据，希腊人领取的养老金能够达到收入的84%。

3.真正实现移民不移居

投资者不用长期定居，完全可以根据自身需要自由安排国内外生活。许多为子女教育布局的家庭，也正看中了这一点——在保留国内生活与事业的同时，拿希腊身份给孩子增添多元选择。

凭借希腊身份，孩子可以参加华侨生联考，不用有统考那么大的压力，竞争小，四五百分就能读国内名校。

从7086份中国获批者到3.5万份累计申请量，希腊黄金签证的热度不仅是全球资本流动的缩影，更印证了“低门槛+高福利”移民政策的稀缺性。