葡萄牙买房移民怎么样？后悔死了是怎么回事？

葡萄牙享有盛誉，被认为是世界上最全球化和最和平的国家之一，拥有高品质的生活和非常高的人类发展指数排名。它是欧洲最古老的国家之一，拥有丰富的历史、活跃的文化、独特的美食、迷人的海滩和田园诗般的乡村。下面跟着美瑞海外小编一起来了解葡萄牙买房移民怎么样？后悔死了是怎么回事？

葡萄牙买房移民怎么样？九大优势盘点

1、移居欧洲的可能性

黄金签证允许您合法移居欧洲；此外，葡萄牙将允许您在获得居留许可五年后申请公民身份。

但是，即使是居留许可也已经为您提供了优势：可以住在海边并免签证穿越欧洲，在欧洲开展业务并获得税收优惠，或者为您的家庭生活创造一个“避风港”。

2、获得欧洲公民身份的前景

获得黄金签证是获得公民身份的直接途径。投资者及其家人在成为居民5年后可以申请永久居留权或公民身份。

葡萄牙公民可以在任何欧盟国家合法居住，无需签证即可前往全球188个国家/地区旅行。在免签证国家名单中有美国、加拿大、澳大利亚和英国等目的地。

3、葡萄牙税收制度对新居民的好处

如果您每年在葡萄牙居住超过183天，您将成为税务居民。您还可以获得非常住居民的身份，该身份可为您提供有效期为10年的税收优惠：

自雇收入和股息免税；

对来自其他国家的养老金付款征收10%的税；

国外收入免税；

对工程师、医生、建筑师和行政人员等高素质专家征收20%的所得税。

一般来说，所得税是累进的：7,112欧元以下的收入为14、5%，7,112欧元至10,732欧元的收入为23%等。收入超过250,000欧元的最高税率为48%+5%。没有NHR身份的海外付款的所得税为28%至48%。葡萄牙与78个国家签订了避免双重征税协议。印度、法国、加拿大和中国都在这份名单上。

4、商业机会

葡萄牙对企业家来说是一个稳定和安全的国家。与其他欧洲国家一样，葡萄牙的立法是可以预见的。世界银行有营商环境排名和透明国际排名，因此在商业排名中，葡萄牙从190位上升到第39位，在透明度排名中从180位上升到第32位。

与许多欧洲国家一样，葡萄牙在2008年遭受了危机，但由于政府的投资、旅游业发展和刺激消费需求，它比邻国恢复得更快。

在葡萄牙开展业务可能是进入欧洲市场的绝佳机会，因为与其他欧洲国家相比，其劳动力和房地产成本较低。

创业相对简单，需要2-3天。有开办企业的单一窗口服务和许多合法的中介服务。您也可以购买现有公司。

5、被动收入来源

获得葡萄牙黄金签证的最受欢迎的方式之一是投资房地产，因为它的成本低。但对于黄金签证，您的最低投资门槛为250,000欧元，因此您可以获得该金额的豪宅。当然，如果您为黄金签证购买房产，您将获得黄金签证和房产。

旅游业在葡萄牙是一个快速发展的产业，所以你至少可以出租你的财产。2019年有2200万游客访问了葡萄牙，他们都需要住宿。

然而，即使没有旅游业，也有很多选择——葡萄牙人口超过1000万，房地产租赁是一项颇受欢迎的服务。

商业地产也有类似的情况——你可以与管理公司签订合同，他们通常承诺保证盈利。

6、旅游机会

葡萄牙是欧盟成员国，因此您可以免签证访问欧盟国家。签署申根协定的30个国家在名单上。黄金签证允许您在六个月内在这些国家停留90天。

7、卫生保健

葡萄牙约9%的国内生产总值用于医疗保健。根据全球卫生支出，2020年它在世界上排名第36位。全国有很多公立、社会和私立医院。

居民和公民可以在公立医院获得医疗帮助，而且大部分服务都是付费的。但价格并不高，例如看医生4欧元起。有很多服务水平高的私人诊所。例如，有远程医疗服务。

8、教育

葡萄牙的教育体系可分为三个阶段：

学前班——3个月至5岁儿童的可选年级；

学校—6岁以上儿童的必修课；

更高——可选步骤。

高等教育机构有两种类型：学院和大学。在大学里，你只能在大学里获得执照或学士学位和硕士学位。有居留权的外国人可以普通毕业进入国立大学，如果考试成绩好，可以免费学习。

公立和私立大学都有商业选择；贝拉内陆大学每年的教育费用为1,500欧元，最负盛名的大学每年的教育费用为12,000欧元。英语教育课程比葡萄牙语更昂贵。

葡萄牙有130多所大学的文凭被欧盟接受，因此毕业生可以在其他国家找到工作。

葡萄牙顶尖的高等教育机构是：

里斯本大学；

新里斯本大学；

波尔图大学；

孔布里亚大学；

阿威罗大学；

葡萄牙天主教大学(UCP)；

Iscte大学里斯本学院。

9、有利的葡萄牙环境

一般来说，葡萄牙的气候温暖，但也有一些地区差异。比如南方多雨，西北多雨。最热的月份是八月，温度约为+28°С。最舒适的水温是在八月和九月。

葡萄牙是欧洲晴天最多的国家之一；一年有200多天。冬暖夏凉，雪是难得的客人。

2019年，《环球金融》将葡萄牙评为世界上最安全的国家之一，全球排名第四，2022年全球和平指数排名第七。这意味着葡萄牙的犯罪活动很低，当地人也很友善??。

与其他欧洲国家相比，低廉的住宿费用是在葡萄牙生活的另一个好处。它比西班牙便宜，更不用说奥地利、瑞士或英国了。

葡萄牙有许多名胜古迹：拥有城堡和宫殿的伟大建筑、公园、山脉、海滩和海洋。强烈推荐游览奥比多斯城堡、佩纳宫、阿尔科巴萨修道院、Peneda-Gerês国家公园、埃武拉市、PraiadaLuz海滩等。因为有海洋，所以冲浪非常流行。2020年，葡萄牙地方获得26个世界旅游奖提名。

移民葡萄牙生活的5个缺点(无法接受缺点就会后悔)

谈到葡萄牙生活的优点，我们无法避免缺点。葡萄牙有五个主要缺点：

1、学习葡萄牙语的必要性。旅游景点可以说英语，但国语是葡萄牙语，为了在乡下过上舒适的生活，还是学好吧。如果你想获得公民身份，语言知识是必要的。

2、银行卡不是到处都可以刷的。最常见的支付系统是Myltibanco；并非所有地方都可以使用Visa和MasterCard等国际方式进行支付。通常，如果您有现金会有所帮助。

3、夏季炎热，冬季多雨。气候温和，但冬季无雪。它的平均温度约为+4°С…+10°С。

4、没有集中供暖。由于前一点，这一点很重要：冬天公寓内很冷。

5、生活节奏慢。葡萄牙的生活平静安宁。餐厅和商店等所有娱乐场所在周日和工作日期间关闭。