希腊移民投资政策是什么?申请者需符合什么样的要求？

　　希腊黄金签证是一项投资居留计划，允许非欧盟公民通过在希腊投资房地产或其他资产来获得希腊居留权。希腊黄金签证计划于2013年启动，允许您无需签证即可居住在希腊并穿越申根地区。希腊移民投资政策是什么？申请者需符合什么样的要求？接下来美瑞海外将对此进行介绍。

　　希腊移民投资政策是什么？

　　所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者，都将获得为期5年的永久居留卡，一改过去护照贴签的形式。

　　自2023年7月31日起，希腊黄金签证计划的最低投资门槛从25万欧元提高到50万欧元。提高的门槛适用于雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等特定城市的房地产投资。其他城市仍保持旧政25万欧元购房移民的政策。

　　申请人要求：

　　年满18岁、无年龄上限要求、无学历及语言要求；

　　在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　无学历、语言、背景、资金等方面的要求；

　　无健康证明要求；

　　随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女

　　希腊黄金签证优势：

　　在希腊居住的权利

　　希腊黄金签证允许您和您的家人居住在希腊。您可以停留的时间没有限制。事实上，也没有最短停留时间的要求。在希腊生活的权利还带来公共医疗保健和教育福利。

　　持希腊居留证免签证旅行

　　黄金签证让您可以自由地穿越申根区，无需额外签证。申根区由26个欧洲国家组成，这些国家已正式取消相互边境的签证和边境管制。

　　家庭团聚

　　你的家人可以加入吗？他们当然可以。居留计划允许您将您的配偶和21岁以下的子女纳入该计划。这意味着所有这些家庭成员也可以获得并享受黄金签证卡的所有福利。除了其他黄金签证计划外，希腊计划还提供大家庭福利。这意味着主申请人的父母和岳父母也可以收到卡，而无需任何其他要求。

　　投资门槛低，房地产市场前景广阔

　　在欧洲黄金签证项目中，希腊的投资门槛最低。您可以在希腊房地产上投资低至250，000欧元，以获得参与该计划的资格，雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等城市除外。自2023年7月31日起，在这些特定领域，最低投资门槛为50万欧元。

　　希腊房地产市场在2008年金融危机中遭受重创，并持续了十多年。截至2023年，希腊房地产市场处于调整上升趋势。

　　避免双重征税条约

　　根据您的居住国和您在希腊停留的时间长短，您的国际收入可能不需要在希腊纳税。在这种情况下，您可以在希腊境外维持您的商业活动并享受一些税收优惠。希腊还向作为纳税居民居住在该国的外国人提供税收优惠。针对退休人员、数字游民和其他特定外籍人士群体有不同的激励计划。请务必咨询您的认证财务顾问，看看您是否可以从这些激励措施中受益。