土耳其投资移民入籍2022最新指南，费用条件及新政策！

　　为获得土耳其护照，投资者通常会以40万美元或以上的价格购买房地产。其他选择需要500,000美元的证券投资、商业投资或银行存款。身份登记需要3到6个月。投资可在3年内收回。土耳其公民身份使您有权永久居住在该国并申请E-2美国商务签证。我们将告诉您如何获得土耳其护照、适合谁以及该项目与其他项目的不同之处。下面跟着美瑞海外小编一起来了解土耳其投资移民入籍2022最新指南，费用条件及新政策！

　　土耳其公民身份的好处

　　土耳其以温和的地中海气候、迷人的自然风光、丰富的美食和热情好客的人民而闻名于世。但它的好处不仅在于天气和文化。

　　投资者成为土耳其公民是为了获得有利可图的投资前景、业务发展、购买流动性房地产以及在美国获得E-2商务签证的机会。

　　无需签证即可旅行。土耳其公民无需签证即可前往110个国家/地区旅行，其中包括香港和新加坡。

　　有机会申请E-2投资者签证赴美，全家移居美国。土耳其和美国签署了签发此类签证的协议。

　　E-2签证是非移民签证，您无法获得绿卡并以此申请公民身份。有效期为五年，之后可以续签两年。

　　E-2签证没有最低投资要求。如果你将对美国经济的投资增加到800,000美元或创造十个工作岗位，你就可以获得EB-5签证和打开公民身份大门的绿卡。

　　成为土耳其公民的便利条件。投资者不需要放弃他们目前的公民身份，也不需要参加该国语言或历史的考试。此外，投资计划不要求申请人必须居住在土耳其才能获得或维持身份。

　　社会保障。土耳其公民有机会在该国的诊所接受治疗或在大学免费学习。对不动产和资产的继承也没有限制。

　　直到最近，土耳其公民身份的优势之一是有机会在一到两个月内以商务签证（土耳其商人签证）将全家搬到英国。不需要投资——资本转移或开办企业就足够了。转为土耳其商人签证后，您可以申请英国永久居留权和该国公民身份。

　　土耳其商人签证项目于2020年底结束。目前正在讨论其延期。

　　成为欧盟公民的前景。土耳其声称加入欧盟，并正在就前往申根区的免签证旅行进行谈判。

　　谁可以通过投资获得土耳其公民身份

　　未被定罪、未违反土耳其移民法并满足该计划条件的外国人可以获得土耳其公民身份。

　　亚美尼亚、古巴、尼日利亚、朝鲜和叙利亚的公民不能参加该计划。

　　土耳其公民身份授予投资者的配偶和18岁以下的子女。配偶的父母和成年子女可以获得在土耳其的居留许可。居留许可的费用为每人5,000美元。

　　如果投资者的成年子女和父母有自己的收入来源，则不能纳入申请。为了获得公民身份，他们作为个人主申请人参加该计划并满足投资条件。

　　如何通过投资获得土耳其公民身份

　　您可以在三到六个月内获得土耳其公民身份。在外国人中，需要通过投资获得土耳其公民身份。这就是多达一半的申请人获得土耳其护照的方式。在过去两年中，已有超过35,000人通过这种方式获得了土耳其护照。申请人可以选择六个投资选项中的任何一个。

　　1、购买价值40万美元的房地产。这是申请时最简单和最受欢迎的投资选择。您可以购买任何财产：公寓、房屋、商业/工业场所和土地。

　　不必购买一件物品，您可以购买多套总成本超过400,000美元的公寓。唯一的条件：交易之间的间隔不得超过两个月。

　　2021年3月，土耳其政府修订了外国人之间的房地产交易规则。该对象只能用于参与公民计划一次。如果投资者购买了一套公寓，然后将其卖给了另一名外国公民，他将无法因购买房地产而获得公民身份。该物业不能再出售给它以前的所有者——土耳其公司或公民。如果投资者从开发商那里购买住房然后卖给他，则获得土耳其公民身份的基础将被修改。一个例外是根据法院判决将房地产归还给其前所有者。

　　2、银行存款50万美元以上。您可以使用土耳其银行接受的任何货币存钱。2020年土耳其里拉的平均存款利率为6、75至15、5%，以美元计算为0、9至1、5%。

　　3、购买50万美元以上的国家证券：政府债券和票据，以及专门从事房地产或风险投资的投资基金的股份。

　　4、购买政府债券500,000美元，并有义务保全资产三年。

　　5、以50万美元购买投资基金的股份，专门从事房地产或风险投资，并有义务保全资产三年。

　　6、以500,000美元的资金开办一家企业或创造至少50个工作岗位。

　　对土耳其公民身份的投资是可以退还的。获得公民身份三年后，您可以出售购买的文件或房地产或关闭存款。运气好的话，投资就能获利。

　　土耳其的房地产价格：市场概况

　　获得土耳其投资公民身份的最受欢迎的选择是购买房产。与其中一些项目不同，外国人不需要获得购买房地产的许可。

　　土耳其有许多适合各种口味的房地产：便宜的公寓、拥有自己的基础设施的现代住宅区的公寓、顶层公寓、豪宅、海边别墅、商业场所。大多数情况下，投资者在伊斯坦布尔、安塔利亚和安卡拉购买住房。

　　在省会城市，单居室公寓的价格平均在30,000美元到50,000美元之间，多卧室别墅的价格在100,000美元起。

　　投资者可以花400,000美元购买以下选择：

　　凯梅尔的几间廉价公寓；

　　位于伊斯坦布尔的两居室公寓，面积为80平方米；

　　安塔利亚的三居室公寓，面积为170平方米；

　　阿拉尼亚海边别墅，面积200平方米。

　　购买土耳其房地产是一项有利可图的投资。伊斯坦布尔房地产的名义价值在五到十年内翻了一番。该国的房价通常每年上涨5%至20%。

　　考虑到高通胀，物价的实际上涨幅度要小一些——从每年2%到6、5%。从2015年到2019年，价格甚至小幅下跌。租金每年还会带来5%到8%的收益。

　　土耳其房地产是亚洲最便宜的房地产之一。一平方米的平均成本为450至800美元。住房流动性很强——通常房产会在几个月内售出。

　　土耳其经济困难时期的住房需求在很大程度上得到了外国人的支持。土耳其里拉的贬值对他们有利-市场上有许多价格诱人的房产。

　　通过投资获得土耳其公民身份的阶段

　　通过投资获得土耳其公民身份分为几个阶段。

　　1、满足项目要求：寻找和购买房地产、创业、购买证券或开立存款。为此，您还需要开立银行账户并获得纳税人编号。

　　2、收集必要的文件。除了标准文件，例如问卷、护照复印件、国家费用支付确认书和照片，您还需要：

　　无犯罪记录证明；

　　当地官员处理申请人数据的公证许可。有了它，政府部门将可以访问有关您的银行账户、资产和房地产的信息；

　　确认投资实施的文件：例如，地籍服务的合格证书、市场评估报告、银行或投资基金的摘录、组成文件。

　　所有外国文件必须翻译成土耳其语，经过公证和加注。

　　3、取得短期居留许可。本文件发布没有问题。足以表明目标-获得投资公民身份。

　　4、在土耳其登记处或驻外大使馆申请公民身份。对于已经收集的文件包，您必须添加居留证副本并提交生物识别数据。该申请将在三个月内得到考虑。在此期间，文件由土耳其内政部研究，授予公民身份的决定将由总统签署。

　　5、获得土耳其护照。申请人来到土耳其并收到护照。如果做不到，可以请律师获取文件。

　　获得土耳其公民身份的其他方式

　　除了投资土耳其经济，还有其他几种方式可以获得土耳其公民身份：

　　通过婚姻——结婚三年后。

　　按出生-适合那些至少有一位父母是土耳其公民的人。

　　通过就业-根据合同工作五年后。

　　通过入籍-在土耳其生活五年后。一个重要条件：在此期间，你不能离开该国总共超过六个月。要申请，您还需要证明具备土耳其语知识、有工作或证明有足够的收入水平。

　　获得初始旅游居留许可的最简单方法是购买任何房产。另一种方法是通过购买价值100,000美元的房地产来获得永久居留许可。永久居留许可有效期为两年，然后可以再延长三年。

　　特殊功绩（绿松石卡）——在科学、商业、文化或体育方面的杰出成就。