2023葡萄牙买房移民条件是什么？整体费用是怎样的？

　　在如今的移民市场上，欧洲的一些国家是非常受欢迎的，这与它们启动的买房送身份的移民项目有关，对于那些打算在国外购买房产、办理移民的投资人士来讲，是一个不可多得的移民选择。葡萄牙买房移民条件是什么？整体费用是怎样的？下面就跟随美瑞海外的小编来了解一下吧！

　　葡萄牙买房移民条件是什么？整体费用是怎样的？

　　葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。

　　葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案，通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。

　　申请条件：

　　主申请人：

　　1.年满18岁

　　2.非欧盟国家公民

　　3.所购房产持有人

　　4.购买私人健康保险

　　5.无犯罪记录

　　附属申请人：

　　1.主申请人合法配偶

　　2.18周岁以下子女

　　3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

　　4.主申请人及其配偶双方父母

　　整体费用：

　　普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可，重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产

　　购房律师费：房价1%

　　税务代表费：主申请人及其配偶：600欧元/人/年，夫妻二人：990欧元/年

　　房产交易税：居住型最高约6%(取决于房产类型等)

　　印花税：房价的0.8%

　　房产市政税：根据房子的位置、价格等而不同，一般城市为房子价值的0.3%-0.5%，郊区为0.8%，具体由税务代表计算

　　(详细费用清单可留言详询，单独定制化费用计算)

　　葡萄牙购房移民的好处主要包括：

　　子女教育

　　葡萄牙的教育质量是很高的，而移民葡萄牙的人也有自由去德国和法国等教育强国的优势。葡萄牙教育实行12年义务教育制度，葡萄牙公民在18岁之前都可以接受义务教育，每个学生都有受教育的权利，它分为小学、预科、中学、高中和大学五个阶段，并提供葡萄牙语和英语的双语教学。

　　作为欧洲最古老的国家之一，葡萄牙的教育体系也经历了不断完善和改进的历史。从丰富学生的知识，到培养学生的个性，再到关注学生的身体成长，葡萄牙的教育体系都为学生考虑。这也是为什么很多作家父母的投资者愿意移民到葡萄牙的原因。

　　居住环境

　　葡萄牙位于欧洲南部，气候相当温和，适合长期居住，是欧洲气候最好的国家之一。这里的雨季和旱季是不同的。每年的4月至10月，阳光充足，雨量不大。基本上每天有超过12小时的光照，天气非常宜人。此外，葡萄牙当地的居民很少安装空调，因为没有必要！这里的空气质量很好。即使是在夏天的中午，只要呆在阴凉处，也很少出汗！在这里，我们可以看到有很多人都在为自己的身体着想。只有在中午时分才会有点热。只要太阳一落山，就会有凉风吹过，到了晚上甚至有时需要盖上被子，因为晚上的温度一般会降到20度以下！这就是葡萄牙人的生活方式。

　　医疗质量

　　葡萄牙的医疗水平是很高的，在所有国家的医疗保健系统中排名第十二位，其中器官移植和其他科目位居世界第一。该国将国内生产总值的10.1%用于医疗保健，大约是中国的两倍。在葡萄牙，医生与居民的比例为1：256，医院床位与居民的比例为1：300。由于该国出色的卫生系统，葡萄牙的预期寿命已达到79.5岁（中国为73.5岁），根据世界卫生组织的数据。

　　葡萄牙的国家卫生系统提供全民覆盖，在公立医院和保健中心提供免费医疗服务，并可凭居留证获得免费教育和医疗服务。药物必须在药店购买，处方药必须有医生的处方。在一些大城市，有全天候的药店。医疗服务和药品价格适中。