后悔！200万移民欧洲小国，看完物价心态崩了

"有房才有家"的传统观念在中国人心中根深蒂固，这不仅仅是文化传统更受现实需求的影响。可能90后、00后对此有所改变，但对于80后，尤其对海外教育感兴趣的我，近几年一直在关注各国购房移民政策。

越了解越着急，在我犹豫不决的这几年，一个个购房移民项目相继关停：塞浦路斯、爱尔兰、葡萄牙、西班牙等。

在希腊即将涨价的时候，我果断出手，以不到200万人民币的价格购置房产，带着全家移居希腊。仅仅生活半年，光物价就让人有点心态崩了，甚至到了后悔的地步。

接下来跟着我一起来了解雅典各方面的物价(各地区物价有所出入)：

日常购物

超市购物（3-4人家庭）：月均300欧元起，包含基础食品和日用品。

典型商品价格：

牛奶（1L）：1.57欧元。

面包（500g）：1.22欧元。

鸡蛋（12个）：4.25欧元。

鸡胸肉（1kg）：10.16欧元。

葡萄酒（瓶装）：9欧元起。

餐饮消费

双人早餐（含咖啡）：15-25欧元。

传统餐厅晚餐（含葡萄酒）：40-60欧元，菜品分量较大，部分可共享。

教育成本

公立学校：免费，但教学语言为希腊语。

私立学校：提供英语/俄语课程，费用因阶段而异：

幼儿园：7000欧元/年起。

中小学：10000欧元/年起。

高等教育

公立大学：希腊及欧盟公民免费，国际学生年费1500-2000欧元。

私立大学/英语项目：年费5000-10000欧元。

医疗健康

公立医疗：持有居留许可并缴纳社保的外国人可享受免费医疗，处方药仅需支付10%-12%费用。

私立医疗：

专科门诊：约30欧元/次。

商业保险：月均100欧元起，涵盖不同服务套餐。

租房成本

市中心区域（如Kolonaki、Plaka）：

单卧室公寓：700欧元/月起。

双卧室公寓：1000欧元/月起。

东南部性价比区域（如Pagrati）：

单卧室公寓：500欧元/月起。

双卧室公寓：800欧元/月起。

三卧室公寓：1100欧元/月起。

生活成本（单人/四口之家）：

单人月均成本：约813欧元（不含房租）

四口之家月均成本：约2850欧元（不含房租），具体费用因家庭结构和需求而异。

希腊的物价和其他欧洲国家相比，算不上特别高，和国内相比就比如北上广的物价差不多。

说起来后悔又心态崩的真实心理，其实是后悔自己犹豫了好几年才决定移居欧洲，早知道生活如此惬意，也就不用等到最近两年各国政策收紧的时候办理了。

有人会说光看物价能代表什么？下面是我真实办理希腊购房移民的情况，以及拿到身份后对于希腊身份的一些看法。

希腊是热门的旅游胜地，地中海气候全年气温变化不大，阳光充足、气候温暖，适合居住。另外这里生活成本低、社会福利体系完善并且可以畅行29个申根国。

希腊购房移民至少25万欧，一次性返租金10万欧，包租合法合规仅需15万欧起。无语言、学历和居住要求，一人申请，全家三代拿永居。

温馨提醒！我们❌不办理：真实工作、留学、劳务、假结婚、庇护等业务

全家获5年居留许可，可无限续签，住满7年能申请公民身份。享29个申根国通行、185国免签，子女可入读免费公立学校或低价国际学校，还能凭华侨生身份低分考国内名校。

自希腊购房移民项目推出后，吸引了全球很多投资人士，当然也得到了大量中国人的关注。根据希腊移民和庇护部的数据，中国申请人是最大的投资群体，占比高达60%。

那么希腊购房移民有哪些优势呢？

1、低门槛获欧盟身份：25万欧起购房，全家速获5年永居，7年可申请入籍。

2、办理快速，条件宽松：3-6个月获批，流程简单。无语言、学历要求，无需强制居住，配偶、24岁以下子女及双方父母均可随行。

3、教育医疗双优：国际学校提供IB课程，华侨生联考低分冲刺名校；医疗体系全球第14位，公立免费、私立保险覆盖欧盟。

4、房产投资潜力大：房价连续7年上涨，雅典2022年涨幅16.57%，可出租收益，持有成本低。

5、政策红利加持：中希直航每周8班，GDP增速2.4%（欧元区2倍），投资信用评级升至投资级。

不过希腊政府已经宣布2025年可能将投资门槛提高至50万欧元，当前25万欧政策进入倒计时。如果你打算在希腊购房拿身份，一定要抓住这最后一波红利。