移民希腊的缺点是什么?移民希腊的优缺点解读

　　近年来，希腊移民市场蓬勃发展，但也带来了很多非议，若想保留希腊绿卡必须一直持有房产，并每五年续签一次。移民希腊究竟如何？移民希腊的缺点是什么？在本文中，美瑞海外将对希腊移民的优缺点进行详细解读。

　　移民希腊的缺点是什么？移民希腊的优缺点解读

　　一、移民希腊的优势：

　　1、国家地位

　　它于1992年11月6日加入《申根公约》，成为申根国家，2001年加入欧元区，是欧盟成员国。因此，欧盟和申根公约的双重身份充分说明了该国在欧洲的地位。

　　2、房地产的特点

　　与中国不同的是，希腊的土地没有使用寿命，属于个人，其财产权是永久性的，可以转让给配偶或下一代。

　　3、租金收入

　　当投资者购买希腊房产时，他们可以住在里面，也可以出租获利。2018年，希腊房价以十年来最快的速度上涨，尤其是最受欢迎的住宅物业。在该国旅游业和租赁业繁荣的背景下，许多高净值人士希望在雅典拥有一套既可作为旅游住宅又可作为租赁的房子。年租金回报率至少为3%。

　　4、没有移民监

　　希腊购房移民项目没有移民监，移民希腊是一步到位的，可以获得五年的居留卡，而且没有居住条件，五年后续签，需要保留房产。只要房产合法，住房移民获得绿卡的成功率非常高，一般需要3个月左右获得居留许可。

　　5、免签优势

　　持有希腊护照的人可以享受免签证/落地签证前往190个国家和地区，包括英国、加拿大、新西兰和其他传统移民国家，美国，只有通过互联网才能登录电子签证。获得希腊身份后，孩子有权获得当地教育资源和平等福利。

　　6、适宜居住

　　希腊是典型的地中海气候，终年温和湿润，山峦起伏，爱海风徐徐，非常适合度假居住。希腊三面临海，拥有漫长的海岸线，是一个风景秀丽、历史文化底蕴深厚的地方。每年都有大批游客前来旅游，旅游业的繁荣带动了当地其他产业的发展，因此希腊政府高度重视并鼓励旅游景点周边的商业发展。

　　7、希腊与中国的关系

　　从希腊总理米佐塔基斯率团前来出席第二届进博会，到中国主席习近平欣然践约对希腊进行国事访问。一周之内，中希两国领导人实现了互访；半年之内，两国领导人多次见面。可见，这么频繁的聚首是两国之间的“亲近感”所在。而且希腊是较早同中国签署共建“一带一路”政府间合作文件的欧盟国家，吸引了大量中国资本进入，后期经济推动力量很大。

　　二、移民希腊的弊端：

　　1、房产和身份绑定

　　希腊购买房产与身份有关，房产必须持有五年，否则身份将丢失。只有在五年内获得欧盟永久居留权，就意味着要卖掉房子。

　　2、希腊经济尚未完全复苏

　　诚然，希腊经济正在缓慢复苏，房价也在逐步上涨，但很难说它是否会回到以前的峰值。希腊经济本身规模较小，最大的增长来源是房地产和旅游业投资。与欧洲相比，德国、法国和意大利自然略低。

　　3、希腊语环境

　　首先，希腊的母语是希腊语。当地人必须用希腊语交流。他们中间很少说英语。但希腊的大多数私立和国际学校都用英语教学，大多数公立学校都用希腊语。因此，掌握一些希腊语很重要，但希腊语很难。

　　4、入籍希腊的条件

　　已经获得希腊移民居留签证的申请人应该仔细考虑重新入籍，因为入籍希腊意味着放弃中国国籍，而入籍希腊需要居住七年才能申请，这是一段很长的时间。

　　5、不能工作

　　根据希腊移民法，通过买房移民到希腊获得永久居留权的申请人不能在希腊工作。因此，你只能创业或投资当地的小企业，以及住房租赁等方式来获得生计。