拉脱维亚房价状况怎么样？

           拉脱维亚是欧洲东部的一个国家，是一个发达资本主义国家。近年来不少人移民拉脱维亚或者到拉脱维亚投资。到拉脱维亚后想要购置房产，今天美瑞海外将带你了解拉脱维亚房价怎么样？

　　作为欧盟发达的国家，拉脱维亚的房价不算是欧洲最高的。在2018年左右，就以拉脱维亚首都的房价为依据，从6万欧元到20万欧元的房子都有。离市中心开车20分钟的距离的区域，6万欧元就可以买一套130平的别墅。如果在国际学校旁边，15万欧元可以买一套3房2卫的公寓。这里的房价较低，所以当地人的幸福指数很高。

　　2022年，拉脱维亚的房地产市场仍然强劲，不过俄罗斯与乌克兰战争，今年的整体经济预计将大幅放缓。

　　在拉脱维亚首都里加，公寓价格上涨了17.9%，达到每平方米967欧元(1017美元)。

　　现有的公寓价格从每平方米700欧元到1500欧元不等，新建公寓的价格从每平米1800到4700欧元。豪华项目的公寓价格可能高达每平方米7000欧元。

　　在里加，公寓销售在2020年下降9.5%之后，2021年增长了20%，因为随着旅行限制和其他限制的放松，当地和外国需要再次增加。

　　虽然需求在增加，但是住宅建设活动依然疲弱。在2021年期间，拉脱维亚批准的新住宅数量下降了6.5%。

　　2021年拉脱维亚公寓市场的交易数量比去年同期增加了16%。近年来，外国人在该国所有房地产交易中约占70%，他们推动了房地产市场的发展。拉脱维亚是欧洲房价最低，所以吸引了大部分的人来此购房。

　　在租房方面，根据经济合作与发展组织发布的一项研究，拉脱维亚的租赁市场仍然不发达。大约三分之二的租赁市场主要是苏联时代的住房，三分之一的人口住在过于拥挤的住房单元。全国只有12%的住房提供出租住宅。

　　在里加，中心新开发的两居室公寓的月租金在2021年上涨了10%，至605欧元。在genskalns附近，lmanta和Ziepniekkalns位于左岸，2-BR公寓的租金从每月430欧元(449美元)到545欧元(569美元)不等。在右岸的Purvciems、Markavas和Plavnieki社区，新项目的租金从每月370欧元(386美元)到430欧元(449美元)不等。

　　大家可以根据以上的数据，选择购买或租赁。以上是美瑞海外对拉脱维亚房价状况的概述，如果你想了解更多关于拉脱维亚房价的信息，请联系美瑞海外移民专家，我们将真诚为你解答。