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首页> 日本移民>日本房产知识>想在日本定居,在日本购买房产流程是什么?

想在日本定居,在日本购买房产流程是什么?

发布时间:2022-10-25 13:35:37来源:美瑞海外
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日本居住环境好,食品也很安全。日本有优质的教育资源,日本的医疗福利也很好,不少人选择定居日本,定居日本很多人想购置房产,那么日本购买房产的流程是什么呢?今天美瑞海外就带你了解在日本购买房产流程。

想在日本定居,在日本购买房产流程是什么?

  日本购房没有特殊的限制,提供护照和公证书证明本人身份,都可以在日本买房。接下来,我们就了解下日本买房流程。

  一、选好购房的城市,选择好的房源。选择房源的途径有房产网络,还有房产中介。根据自己购房的目的和预算选择适合自己的房源。

  二、递交购买意向书:选定房源,确定购买后,可以通过中介公司提交购买意向书,和卖家谈买卖价格,签约日期,交房日期等信息。买家提交本人护照及身份扫描件。

  三、签约并支付定金,签约日支付5%--10%的首付金给卖家,在契约材料上盖章签字。买家可以到场,也可以委托代理人签约。如果是代理签约的话,需要提供代理人身份证件、委任状。

  四、如果是贷款购房,需要先办理贷款手续。提供买家个人收入及征信材料等,由中介公司代理申请。贷款批复后,先到银行进行贷款签约,之后办理交房过户。

  五、交房,签约后1个月左右交房,交房当天支付尾款及其他杂费,委托司法书士办理过户手续。买家需提供姓名地址的公证书原件,在委任司法书士材料上签字。可委托代理人。

  六、领取房产证:买家在交房后2周左右拿到房屋局登记完成的房产证。

  房产证由司法书士邮寄到买家指定的地址,可由中介公司代收。

  如果是海外人士购买日本的房产,可以全款买房。如果需要贷款买房,海外人士需要满足一定条件才行。如果已经移民定居到日本了,贷款买房就比较容易了。

  以上是美瑞海外对在日本购买房产流程的概述,如果你想了解更多关于日本买房的信息,请联系美瑞海外移民专家,我们将真诚为你解答。



以上就是关于【想在日本定居,在日本购买房产流程是什么?】的全部内容,由美瑞海外移民官网综合整理,如果想要了解更多关于 日本移民 的信息,欢迎免费资讯美瑞海外移民专家。
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