泰国购房可以移民吗？2024年泰国买房或送签证

这几天，大家都在热议泰国“买房送长签”、“买房移民”的消息。于是就去查了一下官方信息，原来还真不是空穴来风！就是泰国总理认为，近年来房地产发展一直在放缓，到了需要立即解决的地步，并进一步带到其他产业的发展。下面跟着美瑞海外小编一起来了解泰国购房可以移民吗？2024年泰国买房或送签证。

于是，牵头成立了“房产工作小组”，成员则是泰国几个房地产协会的代表，分别是住房商业协会、泰国公寓协会、泰国房地产协会、房地产销售和营销协会、泰国房地产经纪人协会和住宅建筑商协会。

近期，该工作组提交了8个提案，其中就包括大家十分关注的“买房送签证”！

提案表明，凡是购买500万泰铢以上住房的外国人给予5年中期签证；购买1000万泰铢以上住房的外国人给予10年长期签证。

虽然还只是提案，但这个是总理塞塔自己牵头的工作小组，可见分量不轻。

泰国总理赛塔·他威信（SretthaThavisin），2023年8月22日，当选泰国第30任总理。

先后在泰国朱拉隆功大学和美国克莱蒙研究大学拿到土木工程学士学位和工商管理硕士学位。

在他当选总理之前，他一直在泰国最大的房地产公司尚思瑞担任总裁和首席执行官，直到2023年4月才辞去公司职务，将其所有股份转让给了他的女儿。

也就是说，他是房地产商出身，深知泰国房地产对泰国经济复苏及发展的重要性，所以才会迫不及待的对房地产行业进行改革。

除此之外，提案中还包括：

租赁产权期限从30年延长到60年；

降低房产转让费和抵押登记费；

根据房产价值，个人所得税相应减免；

鼓励中低收入人群购房；

修改土地用途规定，适当推出更经济实惠的小户型；

土地建筑物税减免

取消按揭贷款比例限制

更新EIA环境测评的申请批准

对于海外买家来说，先满足基本的交房、产权划分等基本需求，再抛出减免房产税、买房送签证等利益点，吸引海外资金入场房产市场，达到刺激经济的目的。

泰国已经免签了，送签证有啥用

有小伙伴就会说，泰国都实际上免签中国了，现在送我签证不是根本没用吗？

所以，这里就给大家普及一下【免签】和【长签】的区别。

所谓免签，只是允许游客短时间逗留，单次赴泰停留时间不得超过30天，180天内累计不超90天！所以，并不是真正的自由入境，是有时间限制的。

而且，持免签进入泰国也是不允许工作的，所以如果要长期停留，包括留学、养老、工作等，你还是需要申请相应的长期签证才能在泰国合法停留，丝滑生活的！

而长签，最常见的是，养老签、留学签、陪读签、工作签、依亲签，这些签证需要提供对应证明材料才可以申请得下来的。

当然也有例外，就是泰国“精英签证”，花钱就行！

泰国精英签证，花钱就能办

泰国精英签（也称尊荣卡）是是泰国政府与泰国皇室合力推出的特权签证，同时也是世界上第一个由政府主办的国家级俱乐部会员会籍。在全球范围内限量发售。

本质上是一张泰国国家级的会员身份，对申请人没有学历、语言等要求，只需要缴纳办理会籍的费用和提交简单的资料就能申请。精英签证的门槛一点也不精英，但享受的待遇规格却非常精英化。

目前泰国精英签主要分为以下四个档次：

黄金卡：90万泰铢，5年居留期限；

白金卡：150万泰铢，10年居留期限；

钻石卡：250万泰铢，15年居留期限；

至尊卡也叫黑金卡：500万泰铢，20年居留期限（仅限于邀请制）。

持有“泰国精英签证”的人士不仅享受便捷的移民局和政府部门协助服务，还享有高尔夫，SPA，酒店，商场，医疗等专属会员福利特权，同时也是您身份的象征。

具体包括：

1、享受一站式通关服务，出入境时有特助迎接，无需排队，拥有贵宾候机室和VIP通道。

2、自由出入境，无限次往返，无需办理回头签证，每次入境期可长达一年，免去90天报道，有特助办理手续。

3、在高级商场如SiamParagon或EmQuartier购物可享受大约10%的折扣，并免费享受指定高尔夫/SPA俱乐部服务。

4、精英签证会员受到泰国政府的偏爱，办事时享受高效率协办服务。

5、便捷开通泰国银行账户，可拥有个人泰铢/美金/加元账户。

6、享受黄金标准医疗水平，包括免费年度体检在指定高档医院，如曼谷医院。

7、投资便利，精英签证持有者可获得政府的绿色渠道，便于在泰国成功投资。

当然，以上福利大多数套餐都可以享受，但是套餐之间享受的福利还是有些差别的，申请时可以稍微注意一下，以实际为准。