菲律宾买房政策有哪些？菲律宾买房能移民吗？
微信公众号
菲律宾近些年经济发展迅速，气候适宜居住养老。很多国人想在菲律宾买房或者移民。那么菲律宾买房政策有哪些？菲律宾买房能移民吗？接下来，美瑞海外将带你了解。
一、菲律宾买房政策：
１、外国人可以在菲律宾买房，不过有很多限制条件；
２、外国人在菲律宾买房，同一个项目内的占有率不能够超过４０％；
３、房屋类型必须是公寓，不可以购买土地，没有独立拥有土地的权利。
二、在菲律宾买房，安全方面是没有问题的。从菲律宾建立以来，对个人财产保护做得非常充分。
三、菲律宾购房流程：
１、看房，期房只能看样板房和户型图；
２、预订，选好房号之后就可以开始预订过程；
３、首付款，三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款；
４、月供，一般开发商要求在这边的银行开个支票户口，然后你把钱存在这个支票账户，开发商拿着你给的支票每个月去取钱；
５、交房，这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续；
６、入住：现房购买流程。
四、菲律宾买房是否能移民：
移民的政策中是没有通过买楼就可以移民的方式。但是在归化入籍中，大家可以了解到需要在菲律宾长期稳定地居住１０年以上，这一条款中是和在菲律宾买房有一定的联系。而在移民中大家可以了解的就是买房之后就可以通过退休移民的方式获得在菲律宾永久居住的权利，然后稳定地居住１０年以后就可以申请移民。
如果和菲律宾人结婚，或者是在菲律宾从事比较重要的工作职位，那么就可以将入籍的时间缩短在５年以上，这样大家也可以快速地申请入籍到菲律宾。
菲律宾房产永久产权，不算公摊。菲律宾ＧＤＰ每季度持续增长６％－７％，处在经济改革初期２．３年，投资房产的黄金期。在菲律宾投资房产，是很有优势的。以上美瑞海外关于对菲律宾买房政策有哪些，菲律宾买房能移民吗的解答。如果你想了解更多菲律宾买房的政策，请联系美瑞海外移民专家。
微信公众号
