马耳他房产投资移民怎么办理？需要准备哪些材料？

　　马耳他这个地中海的岛国以其良好的娱乐条件而闻名，不持有欧盟/欧洲经济区公民身份的外国投资者可以为自己和家人获得马耳他护照，目前最流行的方式便是马耳他投资移民。马耳他房产投资移民怎么办理？需要准备哪些材料？下面就跟随美瑞海外的小编来了解一下吧！

　　马耳他房产投资移民怎么办理？需要准备哪些材料？

　　马耳他个人投资者项目(投资办护照项目)是指投资人通过向马耳他国家发展社会基金(NDSF)捐款、购置(租赁)房产和投资的形式，为自己以及配偶、27岁以下未婚子女、55岁以上父母获得马耳他公民(欧盟公民)身份的移民项目。

　　办理流程：

　　1.居留申请阶段：

　　提交所有申请人的护照复印件及个人信息表

　　与律师签署法律服务聘定协议及POA

　　律师在马耳他为客户做无犯罪背景调查

　　支付一半不可退的捐款押金

　　移民局约两周后签发居留卡

　　2.国籍申请阶段：

　　提交国籍身份申请材料

　　身份局用两周时间检查材料是否齐全

　　提交尽职调查费、另一半不可退的捐款押金

　　提交马耳他护照制作费、银行手续费

　　尽职调查(四到八个月)

　　原则性获批函发放

　　3.最终阶段：

　　原则性获批函后四个月内，完成房产购买/租赁

　　股票/债券的投资、以及尾笔捐款

　　移民局发放正式获批函

　　赴马耳他进行效忠宣誓、采集个人信息

　　发放入籍证明

　　一周左右发放护照

　　申请材料：

　　1.身份证的原件和复印件两份(身份证正反面复印在同侧一张A4纸上)；

　　户口本的原件和全部页面复印件(在A4纸上)；

　　2.护照原件：如果您以前有过出境记录包括港澳台过境，都需要全部页面复印在A4纸上，包括以前的旧护照；

　　3.您的名片，和寄到您在表格上填写的住址的信件(必须是主申请人姓名)，例如：信用卡对帐单或者公用事业账单。没有请立即准备。

　　详细材料可留言详询

　　移民马耳他的好处主要有：

　　去欧洲旅游的好处

　　马耳他于2004年加入欧盟是该国最重要的成就之一，这意味着，在获得马耳他的护照身份后，外国人可以到任何申根国家旅行，使用欧洲标准的医疗服务，在那里接受教育，甚至工作(如果外国人获得相应的许可)。

　　根据《世界风险报告》，马耳他是世界上最安全的国家之一。此外，这也是一个做生意的好地方。国际评级机构惠誉的经济发展评级为A+就证明了这一点。拥有这样优势的欧盟成员国的公民身份是非常有利的。

　　办理快速

　　在投资者提交所有必要的文件后，申请的处理时间为3至6个月。

　　生活的便利性

　　首先，英语是马耳他的官方语言，这使得外国人的生活更加便利。其次，发达的旅游业使房地产投资非常有利可图，国家的安全和稳定的经济使商人们充满信心。

　　税收制度

　　是否有税收优惠是外国投资者的一个非常重要的标准。马耳他在这方面是一个非常有利的国家。外国人可以免交外国收入的税。换句话说，只有外国人在马耳他获得的收入才需要纳税。

　　家庭成员可以一起申请

　　外国投资者的家庭成员也可以享受该计划：

　　申请人的配偶

　　申请人27以下的未婚子女

　　申请人或配偶的年龄在55岁以上的父母、祖父母

　　在马耳他获得护照的主要方法之一是投资房地产。在这种情况下，最低金额为35万欧元。

　　欧盟成员资格、与申根国家的免签证旅行、良好的生活条件以及获得公民身份的前景，使马耳他的投资护照计划成为外国投资者真正感兴趣的选择，为你的家人提供在一个经济稳定的欧洲国家生活的机会，是很值得关注的。由于发达的旅游业，对房地产的投资将能够产生被动收入(如果出租的话)，而且税收制度的特殊性将允许建立一个可持续的企业。