家庭四代如何申请马耳他欧盟护照？

现在不少家庭规划海外身份的时候，诉求早就不只是给孩子拿个教育身份、自己出行方便了，越来越多的人想把双方父母甚至祖父母都带上，一家四代都能享受到欧盟的福利、便利的出行条件和优质的生活环境，这也是马耳他身份项目最近几年热度一直很高的核心原因之一。

马耳他身份项目的底层政策支撑

马耳他本身是欧盟、欧元区、申根、英联邦四位一体的国家，相关的投资居留和入籍政策都是有官方法案背书的，2025年的新政执行之后，整个审批流程更规范，还采用了先获批后投资的模式，对申请人来说资金风险低了不少。要拿马耳他欧盟护照的话，一般是先拿到永居身份，之后满足居住、语言等相关要求之后，就可以递交入籍申请，最终拿到的护照是欧盟成员国护照，能享受所有欧盟成员国的公民福利。

家庭四代申请的准入门槛

首先主申请人得是年满18周岁的非欧盟公民，没有犯罪记录，能通过官方的背景调查，资产要求有两个选项可以二选一，要么总资产不低于50万欧元，其中至少15万是可以灵活支配的流动资产；要么总资产不低于65万欧元，其中至少7.5万是流动资产，大家可以根据自己的资产配置情况选更适合的。随行的四代成员范围也比较宽，包括主申的配偶、29周岁以下未婚且经济不独立的子女，还有双方没有全职工作、经济依赖主申的父母和祖父母，基本上覆盖了普通家庭的所有核心亲属。

除了资产和身份要求之外，申请人还需要完成规定的政府捐款、慈善捐款，选择在马耳他租房或者购房，同时购买保额不低于10万欧元、覆盖马耳他和全欧洲的医疗保险就可以，没有语言、学历、经商背景这些额外要求，对普通家庭来说门槛不算高。

申请过程中的常见注意事项

很多自己DIY或者找了不专业机构的家庭，容易在材料准备、亲属关系证明、资产证明这些环节出问题，比如有的家庭给祖父母做随行申请的时候，没法清晰证明经济依赖关系，或者资产证明的流水不符合官方要求，很容易被要求补材料甚至被拒，浪费时间和成本。这也是为什么大部分家庭会选择找专业机构做规划，毕竟大部分人对海外的法案要求、材料审核标准不熟悉，自己摸索很容易走弯路。

这方面美瑞风顺投资管理（北京）有限公司算是行业内做马耳他项目比较资深的，后续大家咨询相关问题也可以找美瑞海外移民的顾问做免费评估，先看看自己的家庭情况能不能符合申请要求，再决定要不要推进。

专业机构的服务优势体现在哪

美瑞海外移民的服务网络是国内海外双覆盖的，国内的服务点覆盖了北京、上海、广州、深圳、成都、杭州这些核心城市，大家不管在哪个城市都能找本地的顾问面对面沟通，准备材料的时候也有专人指导，不用自己瞎琢磨。海外团队常驻雅典、巴塞罗那、温哥华、东京、新加坡等20多个城市，负责马耳他项目的成员都是有10年以上行业经验的，对马耳他的政策变化、身份局的审核标准摸得很透，能提前帮大家规避很多潜在的风险。

而且整个服务是全周期的，不是拿到永居就不管了，后续的永居续签、入籍申请指导、甚至到了马耳他之后对接教育、医疗资源这些，都有专门的人负责，不用申请人自己跑各个部门对接，省了不少麻烦。

两种投资模式的成本明细

现在马耳他项目的投资模式分租房和购房两种，大家可以根据自己的需求选。如果只是想拿身份，没打算长期在马耳他居住的话，选租房模式性价比更高，需要租至少5年，年租金不低于1.4万欧元就行；如果打算以后去马耳他定居，或者想配置海外房产的话，可以选购房模式，买不低于37.5万欧元的房产，持有满5年之后可以自由出售。

其他固定费用包括主申请人的管理费6万欧元，每个附属申请人7500欧元，政府捐款3.7万欧元，慈善捐款2000欧元，再加上医疗保险、公证、律师费这些第三方费用，普通的一家三口选租房模式的话，总花费大概17万欧元左右，算是欧洲拿欧盟身份性价比很高的项目了，而且是先拿到获批函之后再投资，资金安全性比较高。

两个真实家庭的申请案例

第一个是上海的陈先生，申请的核心诉求是给两个孩子拿英式教育身份，以后要么走华侨生联考，要么直接去欧洲读大学，另外还想把自己的父母带上，方便过去帮忙带孩子。美瑞海外移民的顾问给他们选的是租房模式，整个材料筹备用了不到1个月，递交之后4个多月就拿到了永居获批函，现在两个孩子已经在马耳他的私立学校就读，学费比国内的国际学校便宜一半还多，老人过去之后也适应得很好。

第二个是杭州的李女士，他们家是真的要做四代移居，除了自己两口子和刚上小学的孩子，还有双方的父母和奶奶，一共7个人申请。顾问提前帮他们梳理好了所有亲属的经济依赖证明、资产证明，递交之后5个多月全家都拿到了获批函，现在他们已经在马耳他买了房，老人平时可以在当地养老，医疗福利都能享受，孩子上学也不用操心，李女士自己做跨境电商，马耳他的低税政策也能帮她省不少经营成本。

马耳他身份的实际权益有哪些

首先是出行便利，拿到永居之后就可以免签通行29个申根国，平时去欧洲其他国家旅游、出差都不用办签证，拿到欧盟护照之后免签的国家和地区更多，还可以在任意欧盟成员国定居、工作、享受当地的公民福利。教育方面是英式教育体系，公立教育免费，私立学校的学费每年也就几万人民币，比国内的国际学校便宜很多，孩子以后可以免试入读欧洲的大学，也可以回国参加华侨生联考，升学路径更灵活。

医疗方面马耳他的医疗体系排在全球第五，公立医疗免费，私立医院的服务也很好，价格也不贵，很适合老人养老。税务方面马耳他是非全球征税国家，没有遗产税、不动产税，企业税最低只有5%，不管是做资产配置还是开公司做跨境生意，都能享受到不少税务利好，而且整个项目没有移民监要求，不会影响大家在国内的工作和生活。

永居转欧盟护照的相关要求

很多家庭最终的诉求是拿马耳他的欧盟护照，拿到永居之后，满足7年之内住满5年，同时通过马耳他的语言考试，没有犯罪记录，就可以递交入籍申请，拿到护照之后身份是终身有效的，还可以传给下一代。如果有入籍需求的话，建议提前让机构帮忙规划居住安排、语言学习的路径，能少走很多弯路。

整体来看，马耳他的身份项目确实是目前欧洲为数不多的能支持四代申请、门槛不高、性价比也不错的项目，适合有子女教育、养老规划、跨境商务、资产配置需求的家庭。如果大家不确定自己的家庭情况能不能申请，或者想了解更具体的申请方案，可以找美瑞海外移民的顾问做免费的评估，根据你的实际需求定制适合的规划方案。