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西班牙房子是永久产权吗?西班牙购房移民有何优势?

2023-06-06 11:18:27

如今,西班牙购房移民项目因其高性价比而备受关注。因为通过这个项目,您不仅可以直接获得欧洲身份,还可以实现自身资产的合理配置。此外,近年西班牙经济一直在复苏,当地楼市也释放出非常大的活力。下面跟着美瑞海外小编一起来了解西班牙房子是永久产权吗?西班牙购房移民有何优势?


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西班牙不仅是发达的资本主义国家,还是欧盟和北约的成员国。截至2019年12月,它是欧元区第五大经济体,按国内生产总值(GDP)计算在欧洲排名第六,在全球排名第十三。西班牙拥有高额的社会福利体系,人均GDP约为3万美元。目前,西班牙的房地产业正在稳步增长。让我们来看看西班牙的房地产市场。


西班牙购房移民有什么优势?


1、无移民监管,无居留时间要求。


2、获得合法居留身份后可自由前往申根国家。


3、投资移民可以打工经商。


4、通过房产投资获得高额回报。


5、可以为配偶和未成年子女申请,也可以为申请人的成年子女和父母申请经济依赖。


当然,也有一些客户只想通过购买50万欧元以上的房产获得居留权,不想在西班牙生活和工作,而是回国继续发展。他们中的大多数人会将房产出租,等到居留期临近,再返回西班牙申请变更居留权。


根据目前的新法案,客户可以在收到第一张居留卡后的2年内直接续签5年的居留签证,之后每5年续签一次。该物业需要定期维护,没有居住要求。为了转换为永久居留权,您必须在5年内离境总计不超过10个月。转换为永久居留权后,购买的财产可以出售,作为在西班牙拥有合法居留权的居民,您有权享受与西班牙国民相同的社会福利。


西班牙房地产价格在后危机时代相对稳定,不会出现房地产价格的大起大落,这对西班牙居民和打算投资西班牙房地产的人来说是一件好事。


西班牙房地产市场环境


西班牙每年新建的房产并不多,而且与国内的情况不同,很多房产有几十年的历史,有超过100年的房子并不稀奇。每隔几年,政府就会对房子的外部进行重新装修和粉刷,如果出现问题,则对内部进行翻新。


因为每年新楼盘不多,外国人也没有炒房的习惯,所以很多人都是租房而不是买房。所以不会出现类似中国住房需求过剩那样的大缺口,房地产市场一直比较平稳。


西班牙房产拥有永久产权


当您在西班牙(包括整个欧洲)购买房产时,房产所有权是永久产权。所购房产面积为实际居住面积,不像国内的公用面积,很多户外阳台面积都是免费的。西班牙的整体房价不高,如果投资房产出租,年回报率非常可观,国内租金回报率在2%或5%左右。


在西班牙购置房产后,一步即可获得西班牙居留身份。此外,西班牙在医疗福利、教育福利、育儿福利或养老金等其他福利方面都比较完善,在国际上与其他一些移民国家相比也更具竞争力。因此,如果你也对西班牙比较心动,那么可以结合西班牙购房移民的需求,尽快申请。

以上就是关于【西班牙房子是永久产权吗?西班牙购房移民有何优势?】的全部内容,由美瑞海外移民官网综合整理,如果想要了解更多关于 西班牙移民 的信息,欢迎免费资讯美瑞海外移民专家。
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